Appartement dans l Ecusson de Castres

Situé en plein cœur de Castres, dans le secteur prisé de l’écusson, cet appartement T2 de 35,55 m² vous séduira par son charme et sa rénovation récente (janvier 2024). Installé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1900, il allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

L’appartement se compose d’une seule pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un cellier et d’une grande cave en sous-sol. La toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2021, garantissant une belle tranquillité à long terme.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (permis de louer déjà accordé).

Copropriété de 18 lots, dont 6 d’habitation. Charges annuelles : 834,78 €, dont 426,89 € récupérables sur le locataire (eau incluse).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.