Très rare : au centre de Mazamet très belle maison de charme 4-6 chambres

Idéalement située dans le centre de Mazamet, cette maison de caractère de 125 m² combine parfaitement cachet de l’ancien, rénovation de qualité et beaux volumes. À deux pas des commerces, écoles et commodités, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas d’entrée de 10 m² qui ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant une salle à manger et un salon lumineux de 25 m². Une cuisine neuve de 20 m² s’intègre harmonieusement dans l’espace et donne un accès direct à une véranda baignée de lumière de 15 m², véritable extension de la maison donnant sur le jardin. Une buanderie de 10 m², aménageable en cuisine d’été, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose quatre belles chambres allant de 9,6 m² à 16 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes. Les combles, d’une surface de 57 m², disposent déjà d’un velux et de deux fenêtres, et peuvent facilement être aménagés en deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, les arrivées d’eau étant prévues.

À l’extérieur, le jardin paysager de 260 m² offre un cadre verdoyant et paisible, avec une belle variété de fleurs et d’arbustes, créant une ambiance intimiste et reposante en plein centre-ville. En complément, une grande cave de 64 m² permet de disposer d’un espace de rangement conséquent.

Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, représente une belle opportunité pour une famille souhaitant vivre en ville tout en bénéficiant d’un jardin et d’un fort potentiel d’aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr